Casa en Venta en colonia Privada La Ceiba, San Pedro Garza Garci­a, Nuevo Leon | $22,900,000 MXN | 620m²

Descripción de Casa en Venta

ID:43387, · Condominio horizontal de solo 10 residencias con áreas verdes y calle de área común privada. · El condominio cuenta con su propio transformador de energía que permite menores tarifas. · Administración profesional externa por medio de la empresa: ADEMSA. · Servicio de seguridad por medio de empresa profesional privada con un vigilante permanente las 24 horas todos los días de la semana. · Condominio con 8 Cámaras de CCTV con grabadora digital. · Servicio de Internet Axtel x-tremo de 200 megabytes. · Área común del Condominio: 1,053 m2 · Superficie de terreno de la casa: 522 m2 · Área de construcción: 620 m2 · Años de antigüedad: 8 · 3 recamaras cada una con “walk-in” closets ubicadas en la planta alta. · 1 recamara de servicio con tamaño para dos camas individuales y con baño completo. · La casa cuenta con 4 baños completos y 2 medios baños (uno en exterior). · Sistema de automatización completo, proveedor: Multimedia, el sistema controla luminarias, sonido ambiental por zonas, alarma, fuente, riego en jardín frontal y posterior, equipos de “home theater”, mediante 3 pantallas táctiles, 1 tableta portátil y varias botoneras, conexión con ipads. Equipos y botoneras marca: Creston, Russound, Boston Acoustics, entre otros. o Cableado de TV preparada para recibir 3 señales distintas repartidas por toda la casa. o Cableado de Red, permite Internet de alta velocidad y canal digital en todos los espacios de la casa. o Escenas de iluminación programables. o Alarma en zonas estratégicas, contrato actual con Nacional de Alarmas. · Equipamiento de “Home Theater” en sistema Dolby Prologic 7.1, realizado por la empresa: Auvit, cuarto con material acústico y sillones especiales. (Este sistema se vende por aparte). · Conmutador telefónico marca Panasonic de 3 líneas y 16 extensiones. Sistema de intercomunicación con caseta de seguridad del condominio. · Sistema de Aire Acondicionado: Proveedor: Technocomfort, consta de 6 equipos de “alta eficiencia” marca Carrier, que en total suman 23.5 toneladas. · Ventanas importadas marca Andersen tipo Low “E”, acabadas en madera. · Los pisos de la casa son de Limestone importado Español (Proveedor: Faresa), en piezas de 60*60. Duela en la planta alta marca Bruce importada (proveedor: Cache). · Muebles empotrados, puertas sólidas, vigas en salas y carpintería en general por carpinteros reconocidos en maderas de alta calidad. · Cocina marca Belavita con cubierta de material “Silestone” importado, herrajes y accesorios importados marca Blum. · Cantera en fachada principal y posterior. · Aparatos sanitarios marca Toto, accesorios y llaves de baño marca Grohe (alemanas de alta calidad). · Iluminación decorativa en todas las áreas incluyendo jardín principal y posterior. · Riego por aspersión instalado por la empresa: Akuamart. · Alarma marca General Electric, en contrato con Nacional de Alarmas. · Cubiertas de granito en baños de recamaras. · Teja de Barro en azoteas. · Muros perimetrales y placas de azotea en material Hebel. · Cisterna con equipo hidroneumático, suavizador y purificador de agua marca General Electric, Merlin, etc. instalados por la empresa: Akuamart. · Shutters de Madera. · Asador equipado con equipo SMEG con bodega y medio baño.

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Datos del cŕédito

Valor del inmueble: $ 22,900,000.00
Enganche: 20 %
Plazo: 15 años

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